Director de presupuestos - vivienda nueva

Descripción del cargo

Objetivo del cargo

Liderar el proceso de presupuestos y factibilidades de proyectos inmobiliarios de vivienda nueva y construcción, garantizando la viabilidad técnica y financiera de los proyectos mediante el análisis de costos, estructuración presupuestal y control económico, contribuyendo a la toma de decisiones estratégicas y al cumplimiento de los objetivos de rentabilidad de la organización.

Funciones principales del cargo
Liderar la elaboración, validación y control de presupuestos de proyectos de vivienda nueva y construcción, garantizando la correcta estructuración de costos directos e indirectos, análisis de precios unitarios (APU) y proyecciones financieras.
Coordinar procesos de prefactibilidad y factibilidad de proyectos inmobiliarios, realizando análisis económicos y financieros que permitan evaluar la viabilidad y rentabilidad de los proyectos.
Gestionar plataformas y herramientas tecnológicas orientadas al control y análisis presupuestal, garantizando la correcta administración de la información mediante el uso de SINCO ERP, MAFP, metodologías BIM y Excel avanzado.

Requisitos y habilidades deseadas
Formación académica:
Profesional en Ingeniería Civil, Arquitectura, Ingeniería Industrial o fines.
Posgrado en: especialización en Gerencia de Proyectos, Costos, Construcción, Finanzas o áreas relacionadas.
Experiencia:
Experiencia mínima de ocho (8) años en presupuestos, costos, factibilidades o estructuración de proyectos inmobiliarios y de construcción.
Experiencia en proyectos de vivienda nueva VIS y NO VIS.
Experiencia liderando equipos técnicos o coordinando procesos relacionados con presupuestos y control de costos.
Conocimientos técnicos:
Manejo de plataformas de prefactibilidad y factibilidad como MAFP, Plika, Proest o similares.
Manejo de SINCO ERP y herramientas tecnológicas del sector construcción.
Conocimiento en metodologías BIM y herramientas de modelación digital.
Dominio de Excel avanzado y análisis financiero.
Conocimiento en costos directos e indirectos, APU y viabilidad financiera de proyectos.
Competencias:
Liderazgo y trabajo en equipo.
Pensamiento analítico y estratégico.
Orientación al detalle y control.
Comunicación asertiva y capacidad de negociación.
Planeación y toma de decisiones.
Condiciones laborales
Contrato a término indefinido.
Horario: lunes a viernes.
Salario / a convenir de acuerdo con experiencia y trayectoria profesional.