Director de obra - tocancipá, cundinamarca

Descripción del cargo

mportante empresa del sector de la construcción se encuentra en la búsqueda de un(a) Ingeniero(a) Civil o Arquitecto(a) para desempeñarse como Director de Obra en un proyecto de vivienda VIS ubicado en Tocancipá, Cundinamarca.

Buscamos un profesional con amplia trayectoria en la dirección integral de proyectos de vivienda multifamiliar VIS ejecutados en mampostería estructural, con experiencia comprobada liderando todas las fases constructivas, desde la planeación e inicio de la obra hasta la entrega final del proyecto.

El proyecto corresponde a un desarrollo de 20 torres de vivienda VIS de cinco (5) pisos, por lo que se requiere un perfil con experiencia en la administración de proyectos de características y complejidad similares.

Requisitos
Formación académica
Profesional en Ingeniería Civil o Arquitectura.
Tarjeta Profesional vigente.
Experiencia (Indispensable)
Mínimo siete (7) años de experiencia como Director de Obra en proyectos de vivienda multifamiliar VIS, o haber dirigido satisfactoriamente mínimo dos (2) proyectos de vivienda VIS de características similares.
Experiencia certificada en proyectos construidos mediante mampostería estructural.
Experiencia en la dirección de proyectos conformados por edificios de cinco (5) pisos o más.
Indispensable haber liderado proyectos desde la etapa de implantación e inicio de obra (movimiento de tierras, cimentación y estructura) hasta la entrega final, incluyendo acabados, urbanismo, entrega de zonas comunes, atención de observaciones y cierre técnico.
Experiencia administrando proyectos conformados por múltiples torres de vivienda, con un volumen comparable al proyecto a ejecutar.
Experiencia liderando equipos multidisciplinarios conformados por residentes de obra, ingenieros, profesionales SST, calidad, almacén, programación y control, así como contratistas y proveedores.
Conocimientos técnicos
Manejo de Sinco ERP.
Microsoft Project.
Excel intermedio o avanzado.
Planeación, programación y seguimiento de obra.
Control presupuestal y administración de costos.
Administración de contratos.
Gestión de cambios y control de riesgos.
Interpretación de planos y especificaciones técnicas.
Conocimiento y aplicación de la NSR-10 y demás normatividad vigente aplicable al sector de la construcción.
Principales responsabilidades
Dirigir integralmente la ejecución del proyecto, garantizando el cumplimiento del alcance, cronograma, presupuesto, calidad y seguridad.
Liderar la planeación estratégica de la obra y coordinar la ejecución de las diferentes etapas constructivas.
Administrar los recursos humanos, técnicos, financieros y materiales asignados al proyecto.
Realizar seguimiento permanente a la programación general de obra, implementando acciones correctivas frente a desviaciones en plazo, costo o productividad.
Liderar la ejecución simultánea de las diferentes torres y frentes de trabajo, garantizando la continuidad y eficiencia de la operación.
Controlar el presupuesto del proyecto y asegurar el cumplimiento de las metas financieras establecidas.
Supervisar el desempeño del equipo de obra, contratistas y proveedores, promoviendo altos estándares de productividad y calidad.
Coordinar los comités técnicos y de seguimiento con la Gerencia de Construcción, presentando informes de avance físico, financiero y administrativo.
Garantizar el cumplimiento de los estándares de calidad, seguridad y medio ambiente establecidos por la organización.
Liderar el proceso de entrega de apartamentos, zonas comunes y urbanismo, asegurando el cierre técnico y administrativo del proyecto.
Gestionar oportunamente los riesgos técnicos, administrativos y operativos que puedan afectar el desarrollo del proyecto.
Competencias
Liderazgo estratégico.
Planeación y organización.
Alta capacidad de toma de decisiones.
Dirección de equipos de alto desempeño.
Orientación a resultados.
Negociación.
Pensamiento analítico.
Comunicación efectiva.
Resolución de problemas.
Administración de recursos.
Gestión del cambio.