Administrador de propiedad horizontal

Descripción del cargo

CONJUNTO RESIDENCIAL BOCHICA UBICADO EN ENGATIVA BUSCA ADMINISTRADOR DE PROPIEDAD HORIZONTAL
Profesional en áreas administrativas, financieras, ingeniería o afines. Experiencia mínima certificada de 4 años en administración de propiedad horizontal. Conocimiento en Ley 675 de 2001.
Manejo administrativo, operativo y documental.
Todas las funciones reguladas en el Artículo 51 de la Ley 675 de 2001,1. Gestión Financiera y Administrativa excelente manejo de herramientas ofimáticas (Word- Excel)

PRINCIPALES RESPONSABILIDADES

Coordinar la operación administrativa y operativa del conjunto.
Supervisar proveedores, contratistas y personal operativo.
Presentar informes de gestión administrativa y financiera.
Garantizar el adecuado funcionamiento, mantenimiento y convivencia de la copropiedad.
Mantener comunicación permanente con el Consejo de Administración.
Atención y seguimiento a requerimientos de residentes.

Recaudo: Cobrar las cuotas de administración (ordinarias y extraordinarias), multas y demás obligaciones de los copropietarios.
Contabilidad: supervisar los libros contables, balances generales y el presupuesto anual.
Presupuesto: Proponer y ejecutar el presupuesto de ingresos y gastos para cada vigencia, incluyendo primas de seguros.
Documentación: Tener al día los libros de actas de la asamblea y el registro de residentes 2. Operación y Mantenimiento
Bienes comunes: Cuidar, vigilar y administrar diligentemente los espacios y bienes de dominio común.
Contratación: Suscribir los contratos necesarios para el mantenimiento preventivo y correctivo de la propiedad.
Personal: Supervisar al personal de vigilancia, limpieza y mantenimiento que labore en la copropiedad.
Convocatorias y Asambleas
Asambleas: Convocar a la asamblea general de copropietarios a reuniones ordinarias o extraordinarias. Informes: Presentar el inventario, el balance de cuentas y el informe anual de gestión a la asamblea.
Convivencia y Normatividad
Manual de convivencia: Velar por el cumplimiento del reglamento de propiedad horizontal y promover la armonía entre vecinos.
Sanciones: Hacer efectivas las sanciones por incumplimiento de normas o mora en los pagos, respetando el debido proceso.
Mantener comunicación permanente con el Consejo de Administración.
Atención y seguimiento a requerimientos de residentes.
Condiciones laborales:
Contrato por prestación de servicios.
Honorarios: $3.500.000 mensuales.