Analista de avalúos / valoración - especialista en predios rurales

Descripción del cargo

Buscamos un profesional apasionado por el sector agropecuario e inmobiliario, encargado de realizar la investigación de mercado, inspección en campo, análisis físico-económico y elaboración de informes técnicos para la valoración de predios rurales, fincas, terrenos agrícolas, agroindustriales y de conservación ambiental.

Principales Funciones y Responsabilidades:
Inspección en Campo: Realizar visitas técnicas a nivel nacional para levantar la información física, topográfica, de cultivos, coberturas de tierra, infraestructura y servidumbres de los predios rurales.

Investigación de Mercado: Recopilar y analizar ofertas, transacciones y datos económicos del mercado inmobiliario rural en las diferentes zonas homogéneas del país.

Análisis Técnico y Económico: Aplicar metodologías de valuación vigentes (comparativo de mercado, capitalización de rentas, costo, entre otros) considerando el potencial productivo del suelo.

Elaboración de Informes: Redactar dictámenes y reportes técnicos de avalúos bajo la normatividad legal vigente en Colombia (IGAC, normativas de la RNA y decretos aplicables).

Atención a Clientes: Apoyar la sustentación técnica de los avalúos ante clientes corporativos, entidades financieras o entes estatales.

Perfil Requerido:
1. Formación Académica:
Profesional graduado en Ingeniería Agronómica, Ingeniería Agrícola, Ingeniería Forestal, Ingeniería Civil, Arquitectura o carreras afines.

Indispensable: Contar con el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) vigente en la categoría de Inmuebles Rurales.

2. Experiencia Laboral:
Mínimo 2 a 3 años de experiencia específica en la realización, análisis y firma de avalúos comerciales o catastrales de predios rurales y agroindustriales.

3. Conocimientos y Herramientas:
Conocimiento sólido en normatividad IGAC, metodologías de valoración y factores que afectan el valor de la tierra (vías, aguas, tipos de suelo, cultivos, etc.).

Manejo de herramientas ofimáticas (Excel avanzado para modelación financiera de rentas).

Desable manejo de sistemas de información geográfica (ArcGIS, QGIS o AutoCAD) para la lectura de planos y cartografía.

Licencia de conducción vigente (automóvil).

4. Competencias Clave:
Orientación al detalle y alta capacidad de redacción técnica.

Capacidad de adaptación al trabajo en campo y condiciones rurales.

Autonomía, organización y excelente manejo del tiempo para cumplimiento de entregas.

¿Qué ofrecemos?
Contratación Directa: Vínculo laboral con contrato a término indefinido que garantiza estabilidad laboral y todas las prestaciones de ley.

Viáticos: Cubrimiento total de gastos de viaje y viáticos para los días de inspección en campo a nivel nacional.

Crecimiento Profesional: Oportunidad de participar en proyectos de gran envergadura para el sector corporativo, bancario y de infraestructura del país.

Compensación: Salario competitivo a convenir de acuerdo con la experiencia y trayectoria del candidato.